Vastgoed prijzen in Bulgarije zijn afhankelijk van de volgende factoren:
- Locatie: Afstand van de zee (1,2,3 of meer blokken), het aanzien van de regio of het resort, etc.
- Kwaliteit van de bouw: materialen en constructiestandaards.
- Infrastructuur en faciliteiten in het gebied: welke gemakken zijn er in en om het gebouw (beveiliging, parking, speelruimte, zwembaden, fitness centrum, sportvelden, etc.) en welke voorzieningen zijn er in de buurt (transport, winkels, ziekenhuizen, scholen, . etc.).
Gemiddelde onroerend goedprijzen aan de Zwarte Zeekust:
Regio |
Gemiddelde prijs per m2 |
Golden Sands |
1 200 €/m2 |
St. Constantine and Helen |
1 100 €/m2. |
Varna |
900 €/m2. |
Byala/Obzor |
700 €/m2. |
St Vlas |
900 €/m2. |
Sunny Beach |
700 €/m2. |
Nessebar |
2 000 €/m2. Vlak bij het gebergte en
600 €/m2. – in de nieuwe stad |
Pomorie |
1000 €/m2. |
Sozopol |
800 €/m2. |
Burgas |
600 €/m2. |
Vastgoedprijzen in de ski en spa resorts:
REGIO |
Gemiddelde prijs per m2. |
Bansko |
500 €/m2. |
Borovetс |
600 €m2. |
Pamporovo |
800 €/m2. |
Velingrad |
600 €/m2. |
Sandanski |
550 €/m2. |
De Bulgaarse spa resorts hebben het voordeel te liggen in klimatologisch gunstige gebieden wat de uitzonderlijke mogelijkheid biedt balneotherapie te combineren met klimatologische behandelingen. De best bekende spa resorts in Bulgarije zijn Sandanski, Velingrad, Hissar, Kyustendil, Sapareva Banya, Pavel Banya,
Meer dan 30 % van het land Bulgarije bestaat uit gebergte. Gedurende de laatste paar jaar hebben de Bulgaarse ski resorts een snelle ontwikkeling en modernisering doorgemaakt en bieden nu een uitstekende dienstverlening. De best ski resorts van Bulgarije zijn Bansko, Borovets en Pamporovo maar ook een paar kleinere resorts als Chepelare,Vitosha en Panichishte.
Vastgoed in de Bulgaarse provincies – dit betreft meestal een huis in een dorp. De huizenprijzen zijn dan afhankelijk van de grootte en de ligging van het dorp. Bij voorbeeld zal een fijn huis met een groot erf in een klein dorp in de buurt van Sofia of bij de zee € 40 000 - € 50 000 kosten terwijl je in centraal Bulgarije zo’n huis kunt kopen voor slechts € 15 000 - € 20 000.