Onroerende goederen in de hele wereld

Belastingen en Heffingen wanneer u onroerend goed koopt in Bulgarije

+31 62 55 22 414
Willekeurige artikelen
Belastingen en Heffingen wanneer u onroerend goed koopt in Bulgarije


Bij het kopen en bezitten van onroerend goed in Bulgarije  hoort het betalen van betreffende belastingen precies zoals dat het geval is in ieder ander land. Als men een woning koopt in Bulgarije moet de koper zich er echter van bewust zijn dat men belasting moet betalen over zowel de aanschaf van het  pand (overdrachtsbelasting) als over het bezit  ervan (jaarlijkse eigendomsbelasting, afvalheffingen) als ook belasting over enig inkomen voortvloeiend uit deze eigendom (inkomstenbelasting).

Bij het tekenen van de Notariele akte – de akte voor de eigendom van het vastgoed – wordt de koper de volle eigenaar van het vastgoed en aanvaardt daarmee alle betreffende rechten en plichten. Met het tekenen van het Voorlopig contract kreeg de koper alleen het recht tot eigendom indien alle betalingen zouden zijn overgemaakt aan de verkoper  maar de verkoper blijft de eigenaar tot het tekenen van de Notariële transportakte als bewijs van eigendom.

1. Bij het tekenen van de eigendomsakte is de koper verplicht een overdrachtsbelasting te betalen tot een bedrag van 2 % tot 4% van de waarde van het te kopen vastgoed afhankelijk van de regels van de betreffende gemeente ( gewoonlijk is het tarief 2.5%)

 
2. Er is geen BTW op het verkopen van land. Bij het tekenen van de Notariële akte betaalt de koper een Land registratie bedrag van 0.1% van de grondprijs van het vastgoed, het totale bedrag is ongeveer 1% van de prijs van het vastgoed.

3. Notariskosten worden berekend volgens tarieflijsten over de prijs van het onroerend goed  (in het geval van verschil tussen de taxatiewaarde en de koopprijs over het hoogste bedrag) + 20% BTW

Vergelijkbare artikelen
17/02/2016 Procedure voor de aankoop van vastgoed
1. De eerste en belangrijke stap voor de aankoop van vastgoed – de definitie van koop. Het is één ding of men vastgoed in Bulgarije koopt als belegging, of in het andere geval – voor  vakantie of om er permanent te wonen. Als men kiest voor een woning in Bulgarije moet men onthouden dat de vastgoe...
17/02/2016 Vastgoed prijzen
Vastgoed prijzen in Bulgarije zijn afhankelijk van de volgende factoren: Locatie: Afstand van de zee (1,2,3 of meer blokken), het aanzien van de regio of het resort, etc.   Kwaliteit van de bouw: materialen en  constructiestandaards.   Infrastructuur en  faciliteiten in het gebied: wel...
05/05/2016 Jaarlijkse eigendomsbelasting
Na de aankoop van een bezitting in Bulgarije moet de eigenaar jaarlijks onroerend -goedbelasting betalen. Er zijn gewoonlijk 2 soorten belasting te betalen:  onroerend- goedbelasting en vuilnis ophaal belasting die betaald worden aan de plaatselijke gemeente. Uiteraard zullen de eigenaren maandelijks hun wa...
17/02/2016 Waar te kopen
Wij bieden u een groot aantal woningen te koop aan vlak bij de zee tegen prijzen die kopers en huurders zullen bevallen.  Woningen aan de kust voor wie van de zeelucht houdt en het geluid van de golven en de brede stranden. De prijzen van huizen aan het strand zijn het afgelopen jaar aanzienlijk gedaald waardo...
17/02/2016 Huizen in eigendom
Bulgaria – an attractive tourist destination, with its beautiful nature and hospitable people. Bright sun, azure sea, magnificent beaches, and a large variety of summer and winter resorts.   Perhaps the most appealing feature of buying property in Bulgaria is the value for money aspect. Property p...
HELPEN
Verzoek, meer informatie
Hoogtepunten